CONSEJOS Y GUÍAS
¿Necesito un permiso para remodelar mi cocina?
Por Hauslane ∙ 5 min de lecturaHas revisado innumerables sitios web de diseño, creado un tablero en Pinterest, seleccionado tus materiales, establecido tu presupuesto y finalizado los planes con los contratistas para la remodelación de tu cocina. Estás listo para empezar cuando te das cuenta: "¿Necesito un permiso?". No le habías dado mucha importancia hasta ahora. No entres en pánico. Dependiendo del alcance de la remodelación de tu cocina, es posible que no necesites ningún permiso. Si lo necesitas, ¡obtener uno no tiene por qué ser un proceso aterrador!
Estamos aquí para explicarte las señales clave que indican que necesitarás un permiso, cómo obtenerlo y qué esperar en cuanto a las inspecciones.
Señales de que probablemente necesitarás un permiso
Es difícil dar una regla fija sobre los permisos porque no son un requisito estatal o federal. En cambio, son emitidos por el gobierno de la ciudad.
Para determinar si necesitarás un permiso, piensa en el alcance de tus planes. Si planeas cambiar las cosas solo cosméticamente, como instalar nuevos gabinetes, reemplazar el piso o repintar tus paredes, probablemente no necesitarás un permiso. Sin embargo, si estás pensando en hacer cambios eléctricos o de plomería durante la remodelación de tu cocina, lo más probable es que sí necesites uno.
Aquí hay algunos tipos más de cambios que pueden requerir un permiso: Cambios estructurales grandes, como la demolición de muros de carga. Instalación de nuevos sistemas de HVAC. Adición o modificación de una línea de alcantarillado. Cambios en la huella, como la expansión o la adición de una extensión. Estacionamiento de contenedores de basura en calles públicas para demoliciones. Adición de luces exteriores, ventanas y tragaluces. Instalación o reemplazo de calentadores de agua.
Tipos de permisos
El tipo de permiso que necesitarás dependerá del trabajo realizado en tu proyecto de remodelación de cocina. Hay permisos eléctricos, de plomería, mecánicos y de construcción. Los permisos eléctricos generalmente se requieren para proyectos que incluyen cambios eléctricos extensos. Si planeas instalar nuevas tuberías o reparar las existentes, investiga los permisos de plomería. Se requiere un permiso mecánico antes de comenzar cualquier trabajo de calefacción, refrigeración o conductos. Los permisos de construcción son para cambios estructurales y de huella. Los contratistas que realicen el trabajo eléctrico, de plomería o mecánico deberán presentar planes para obtener estos permisos.
Con quién hablar para obtener un permiso
La mejor manera de determinar si necesitas un permiso es consultar con el gobierno local de tu ciudad. La mayoría de los gobiernos municipales tendrán una sección en su sitio web relacionada con mejoras de propiedades e inspección de construcciones. Siempre es una buena idea verificar, incluso si estás bastante seguro de que no necesitas uno. También puedes pedir ayuda a tu contratista con licencia.
Ten en cuenta que algunos tipos de permisos tienen un tiempo de espera para ser emitidos y pueden requerir una inspección del plan. En algunos casos, tendrás inspecciones durante todo el proyecto. La inspección final se asegurará de que todo el trabajo del proyecto cumpla con los requisitos de zonificación y códigos. Tu compañía de seguros de hogar y cualquier tasador o prestamista requerirán documentos de esta inspección.
¿Qué sucede si no obtienes un permiso?
¿Qué sucede si no obtienes un permiso adecuado cuando lo necesitas? No obtener los permisos puede retrasar o cancelar por completo tu remodelación, o dificultar la venta de tu casa más adelante. También puede anular tu seguro de hogar y provocar multas cuantiosas por parte del gobierno de tu ciudad. Es posible que tengas que retirar el trabajo que ya se ha completado y empezar de nuevo una vez que tengas el permiso adecuado. Esta es un área en la que debes realizar la debida diligencia.
Mientras te preparas para tu remodelación, echa un vistazo a nuestros consejos para elegir la campana extractora ideal. Este caballo de batalla de un electrodoméstico puede dar un aspecto y una sensación de frescura a tu nuevo diseño.
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